• بخش - اول - قسمت های مختلف آپارتمان
    • فصل - اول - قسمت های اختصاصی
      • ماده - 1 - قسمت هایی از بنا اختصاصی تلقی میشود که عرفا برای استفاده انحصاری شریک ملک معین یا قائم مقام او تخصیص یافته باشد .
      • ماده - 2 - علاوه بر ثبت اراضی زیربنا و محوطه باغ ها و پارک های متعلقه برای مالکیت قسمت های اختصاصی نیز باید بطور مجزا سند مالکیت صادر شود ، مشخصات کامل قسمت اختصاصی از لحاظ حدود طبقه ، شماره ، مساحت ، قسمت های وابسته ، ارزش و غیره باید در سند قید گردد .
    • فصل - دوم - قسمت های مشترک
      • ماده - 3 - قسمت هایی از ساختمان و اراضی و متعلقات آن ها که بطور مستقیم و یا غیر مستقیم مورد استفاده تمام شرکا میباشد قسمت های مشترک محسوب میگردد و نمیتوان حق انحصاری برآن ها قائل شد .
        • تبصره - - - گذاردن میز و صندلی و هر نوع اشیا دیگر و همچنین نگاهداری حیوانات در قسمت های مشترک ممنوع است . قسمت های مشترک در ملکیت مشاع تمام شرکاء ملک است ، هر چند که در قسمت های اختصاصی واقع شده باشد و یا از آن قسمت عبور نماید
      • ماده - 4 - قسمت های مشترک مذکور در ماده 2 قانون تملک آپارتمان ها عبارت از : الف زمین زیربنا خواه متصل به بنا باشد یا بنا بوسیله پایه روی آن قرار گرفته باشد . ب تاسیسات قسمت های مشترک از قبیل چاه آب و پمپ ، منبع آب مرکز حرارت و تهویه ، رختشویخانه ، تابلو های برق ، کنتور ها ، تلفن مرکزی انبار عمومی ساختمان ، اطاق سرایدار در هر قسمت بنا که واقع باشد ، دستگاه آساناسور و محل آن ، چاه های فاضل آب لوله ها از قبیل ( لوله های فاضل آب ، آب ، برق ، تلفن ، حرارت مرکزی ، تهویه مطبوع ، گاز ، نفت ، هواکش ها ، لوله های بخاری ) گذرگاه های زباله و محل جمع آوری آن و غیره . ب اسکلت ساختمان . تبصره جدارهای فاضل بین قسمت های اختصاصی مشترک بین آن قسمت ها است مشروط بر اینکه جزء اسکلت ساختمان نباشد . ت درها و پنجره ها راهروها پله ها پاگردها که خارج از قسمت های اختصاصی قرار گرفته اند . ث تاسیسات مربوط به راه پله از قبیل وسایل تامین کننده روشنائی ، تلفن و وسایل اخبار و همچنین تاسیسات مربوط بآنها باستثنای تلفن های اختصاصی ، شیرهای آتش نشانی ، آسانسور و محل آن ، محل اختتام پله و ورود ببام و پله های ایمنی . ج بام و کلیه تاسیساتی که برای استفاده عموم شرکا و یا حفظ بنادر آن احداث گردیده است . ح نمای خارجی ساختمان . خ محوطه ساختمان ، باغ ها و پارک ها که جنبه استفاده عمومی دارد و در سند اختصاصی نیز ثبت نشده باشد .